U$S 398.000

SUSPENDIDO

UBICACIÓN:

Mozart 1125 / Avenida Olivera 902-918 Parque Avellaneda CABA CP. C1407IUW Comuna 9 Sección 054 / Manzana 009 / Parcela 008 Lote en esquina con Avenida Olivera

VENTA EN BLOCK

MANZANA ATÍPICA 

FRENTE: 23,49; FONDO 4,82

SUPERFICIE TOTAL: 142 m2.

SUPERFICIE CUBIERTA: 300 m2

DESCRIPCIÓN:

Excelente construcción en block. Edificio con 4 departamentos y un local. Una de las unidades, de 2 ambientes, tiene vista a la calle Mozart y la Avenida Olivera y tiene entrada independiente. Sobre la calle Mozart hay entrada común que relaciona las 4 unidades restantes, que se conectan por medio de escalera y desemboca en una terraza espaciosa. Con salida a la ochava se encuentra el local a terminar, igual que dos de las unidades funcionales del bloque.

INTERESANTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, para alguna comunidad o para un grupo familiar que, además, pretenda obtener una renta.

MOVILIDAD: Colectivos 4, 5, 7, 8, 36, 46, 47, 55, 57, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 182 Y 195.

DESARROLLO URBANO Y HABITAT SUSTENTABLE / PLUSVALÍA

ZONIFICACIÓN SEGÚN CPU: R2b II

SUPERFICIE DE PARCELA 142 METROS CUADRADOS

FOT: 1,2

INCIDENCIA UVA: 220

ALÍCUOTA: 0.1

UNIDAD DE EDIFICABILIDAD / CORREDOR Unidades de sustentabilidad de altura baja 1/U.S.A.B 1 (Ley 6361 Art. 6.2)

PERFIL EDIFICABLE Ley 6361Art. 6.3; 6.3.1 y 6.3.1.1.

AREA EDIFICABLE: L.O – L.I.B.

Se advierte que las medidas en metros y metros cuadrados son aproximadas, quedando las mismas a disposición para verificación de los interesados. Las definitivas surgirán de la escritura. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.